1. 招标条件

     圣元环保股份有限公司的编号为2021-THXM043的品牌低密度奢华酒店设计招标， 建设资金来自自筹，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为天和国咨控股集团有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请具有相关资质和业绩的单位参加该项目的设计招标的投标。

2. 项目概况

2.1. 项目名称：品牌低密度奢华酒店设计招标。

2.2. 工程建设规模：用地面积23232㎡，地上建筑面积33600㎡，地下建筑面积按二层配套设计（约20700㎡）。

2.3. 招标范围和内容

2.3.1. 招标范围：设计方案（满足相关政府部门报批要求）、初步设计（含概算）和施工图设计，具体包括地块总体布局设计、主楼建筑设计、配套建筑设计、室外工程设计等，除二次装修设计、景观深化设计、VI设计外凡本酒店红线地块范围内的所有建（构）筑物设计均属于本次设计招标范围，包括但不限于以下内容：1、地块总体布局设计：主要建（构）筑物包括：酒店主楼、独栋客房、道路、泳池、停车场、配套附属建构筑物等；2、主楼及配套附属建构筑物的设计：结构工程设计、暖通工程设计、水电安装工程设计、消防工程设计、智能化工程设计、电气工程、电梯及相应配套工程设计等；3、室外工程设计：给排水工程设计、道路工程设计、酒店配套设计；4、外立面设计（楼顶布置光伏发电系统，外立面迎光面采用轻型一体化光伏幕墙）等。

2.3.2. 本次招标提交的投标文件包括资格审查文件、商务文件和技术文件，技术文件应包括设计理念及方案描述、总平布置图（含经济技术指标）、鸟瞰图、主干道透视图、主入口透视图、夜景透视图，其他的可根据投标单位自身情况增加提供。入围中标后的设计单位应按正式设计任务书的和本次招标的范围进行设计。

2.4. 建设周期：工程建设周期24个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备以下资质之一：

（1）具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；

（2）具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业甲级资质证书；

（3）具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质证书。

3.2. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业资格。

3.3. 投标人及拟担任本项目设计负责人近十年（2012年1月1日至今）内需有同类别酒店建筑施工图设计业绩，同类别酒店指以下品牌酒店：丽思卡尔顿、宝格丽、四季酒店、半岛酒店、JW万豪酒店、希尔顿、香格里拉、华尔道夫。

3.4. 本项目不接受联合体投标。

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

请收到招标人邀请的投标人于2021年6月30日至2021年7月2日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）到厦门市湖里区高崎南五路222号航空商务广场2号楼11层免费领取招标文件；受邀请的投标人也可以将意向参与本次投标的联络函（注明投标人名称、拟参与投标项目名称、联系人、联系方式、邮箱等信息）扫描发送至招标代理机构指定邮箱（907408615@qq.com），招标代理机构收到联络函后将招标文件免费发送到投标人联络函上指定的邮箱，投标人收到后需自行打印。

5. 评标及定标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2. 评标委员会对所有通过资格审查的投标人进行综合评分并作出排序，按综合得分高低顺序推荐排名前二名的投标人为中标候选人。中标候选人接到通知后，应准备好设计演示方案PPT，招标人将根据中标候选人设计方案演示等综合情况择优确定中标人，招标人不保证综合得分排名第一的中标候选人为中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2. 投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户。

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币伍万元整。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间：2021年7月20日10时00分，提交地点（开标地点）为福建省厦门市湖里区高崎南五路222号航空商务广场2号楼8层802室。 

7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的，在递交投标文件时未按7.3款要求或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.3. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件，具体要求详招标文件投标须知。

8. 联系方式

招标人：圣元环保股份有限公司

地址：福建省厦门市湖里区湖里大道6号北方商务大厦519，邮编：361004；

电话：0595-22503948-8105；

联系人： 黄工。

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

地址：厦门市湖里区高崎南五路222号航空商务广场2号楼11层 ，邮编：361004；

电话：0592-5336893；

联系人： 黄工。

投标保证金银行帐号：

开户银行： 工行厦门思明支行 ；

帐户名称： 天和国咨控股集团有限公司；

帐    号：4100024519200015486。